Gebäudesubstanz, Nutzung und Versicherungswerte sicher einschätzen
Die Teilnehmer:innen lernen, landwirtschaftliche Gebäude im Versicherungsgespräch strukturiert aufzunehmen und den Einfluss von Gebäudesubstanz, Bauweise, Nutzung, Alter, Erhaltungszustand und Ausstattung auf den Versicherungswert besser einzuschätzen.
Verfügbar
16398 Landwirtschaftliche Gebäude richtig bewerten
Die Teilnehmer:innen lernen, landwirtschaftliche Gebäude im Versicherungsgespräch strukturiert aufzunehmen und den Einfluss von Gebäudesubstanz, Bauweise, Nutzung, Alter, Erhaltungszustand und Ausstattung auf den Versicherungswert besser einzuschätzen.
Sie erkennen die Unterschiede zwischen privaten Objekten, landwirtschaftlich genutzten Gebäuden, gewerblichen Objekten sowie Betrieben von landwirtschaftlichen Lohnunternehmen und Agrarservicebetrieben. Dadurch können sie relevante Fragen früher stellen und unklare Angaben gezielt nachfassen.
Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Trennung von Gebäude, Gebäudebestandteilen, Betriebseinrichtung, Maschinen, Vorräten und sonstigem Inhalt. Die Teilnehmer:innen erkennen typische Abgrenzungsprobleme und versteckte Fehlerquellen, die im Schadenfall zu unangenehmen Überraschungen führen können.
Anhand von Praxisbeispielen werden typische Probleme, Umbauten, gemischte Nutzungen, besondere Brandlasten, technische Anlagen und mögliche Ursachen einer Unterversicherung behandelt. Ziel ist eine nachvollziehbare Risikoerfassung, nicht das auswendig lernen von Versicherungswerbung.
Die Zielgruppe
Unternehmer:innen sowie Geschäftsführer:innen und leitende Angestellte von Unternehmen der Fachgruppe Versicherungsmakler und Berater in Versicherungsangelegenheiten
Die Voraussetzungen
- Es werden keine besonderen bautechnischen oder bewertungsrechtlichen Vorkenntnisse vorausgesetzt. Praktische Erfahrungen im Versicherungsmaklergeschäft, bei der Gebäudeaufnahme oder bei der Erstellung und Prüfung von Versicherungsangeboten sind hilfreich.
- Die Teilnehmer:innen können grundlegende Angaben zu Gebäudeart, Nutzung, Bauweise, Größe, Ausstattung und betrieblichen Einrichtungen eines Objekts erheben.
- Die Teilnehmer:innen haben idealerweise Erfahrung mit der Dokumentation von Gebäudedaten und bringen nach Möglichkeit einen anonymisierten Praxisfall oder konkrete Fragen aus ihrem Makleralltag mit.
Die Trainingsinhalte
- Landwirtschaftliche Gebäude richtig bewerten
- Grundlagen der Bewertung landwirtschaftlicher Gebäude: Gebäudetypen, Nutzungen, Bauweisen und typische Besonderheiten.
- Welche Probleme können bei der Aufnahme, Bewertung und Versicherung landwirtschaftlicher Gebäude auftreten?
- Unterschiede zwischen privaten Objekten, landwirtschaftlich genutzten Objekten, gewerblichen Objekten sowie gemischt genutzten Gebäuden.
- Gebäudesubstanz und wertbeeinflussende Merkmale: Massivbau, Holzbau, Stahlbau, Leichtbau, Mischkonstruktionen, Alter, Erhaltungszustand, Umbauten und Erweiterungen.
- Trennung von Gebäude, Gebäudebestandteilen, Betriebseinrichtung, Maschinen, Vorräten und sonstigem Gebäudeinhalt.
- Landwirtschaftliche Lohnunternehmen und Agrarservicebetriebe: besondere Gebäude-, Maschinen-, Tätigkeits- und Haftungsrisiken.
- Versicherungswerte: Neuwert, Zeitwert, Bauzeitwert, Wiederherstellungswert, Herstellungskosten und Unterversicherung. Versteckte Fallen für Versicherungsmakler:innen:
- unklare Nutzungen,
- nicht dokumentierte Umbauten,
- fehlende Nebengebäude,
- technische Anlagen,
- besondere Brandlasten und zu niedrig angesetzte Versicherungssummen.
- Praxisübung: strukturierte Gebäudeaufnahme, Plausibilisierung von Angaben und Besprechung anonymisierter Fälle aus dem Makleralltag.
Der Trainer/ Die Trainerin
Ing. Thomas Hagen Edinger
Geförderter Preis
Der Preis für dieses Seminar beträgt exklusiv für alle Mitglieder der Fachgruppe Versicherungsmakler OÖ € 69,--. Der Normalpreis für das Seminar beträgt € 179,--, die Fachgruppe Versicherungsmakler OÖ fördert € 110,--.
Beachten Sie bitte, dass pro Unternehmen nur eine oder maximal zwei Personen (Gewerbeinhaber und/oder leitender Mitarbeiter) teilnehmen können und diese Förderung erhalten, sofern beim Unternehmen die Berechtigung in der Fachgruppe aufrecht ist.
Anrechnung an Ihre Weiterbildungsverpflichtung
Die Inhalte entsprechen dem Modul 2 (Fach- und Spartenkompetenz) des Lehrplans für Versicherungsmakler vom 11.07.2019. Angerechnet werden 6,5h netto IDD für Modul 2. Es gibt keine Teilnahmebestätigung für einzelne Module bei einem Seminar. Teilnahmebestätigungen werden ausnahmslos für das gesamte Seminar erteilt – sofern der bzw. die Teilnehmer:in pünktlich bei Seminarbeginn und die gesamte Seminarzeit anwesend ist.