Zulässige & unzulässige Vereinbarungen in Geschäftsraummietverträgen
Dieses Seminar bietet einen Überblick über zulässige und unzulässige Kostenvereinbarungen in Mietverträgen. Sie können dadurch kontrollieren, ob Sie zu viel für Betriebskosten und Miete ausgeben. Ebenfalls geboten wird ein Überblick, wann Sie die Miete mindern können.
Verfügbar
15526 Fallstricke Geschäftsraummiete & Betriebskostenabrechnung
Viele Geschäfts- und Betriebsräumlichkeiten sind angemietet. Unsicherheiten bestehen oft, welche Betriebskosten vom Vermieter tatsächlich überwälzt werden dürfen und wie hoch der zulässige Mietzins ist. Fraglich ist oft, wer Erhaltungsarbeiten durchführen und wer dafür zahlen muss. Eben-so, welche Befristungsmöglichkeiten bestehen und der sich daraus ergebenden Rechtsfolgen.
Das Seminar soll für Sie als Mieter:in Antworten auf diese und ähnliche Fragen bieten.
Darüber hinaus wird das Thema der Möglichkeit der Mietzinsminderung erörtert. Besprochen wer-den die Minderungsmöglichkeiten, wenn Sie Ihren Mietgegenstand nicht ordnungsgemäß nutzen können. Auch die Frage, ob Sie in Zeiten des Lockdowns Miete zahlen mussten und ob Sie diese (noch) zurückfordern können, wird anhand der aktuellen Judikatur des OGH behandelt.
Inhalte:
- Mietrecht – grundsätzliche Fragen
- Anwendungsbereiche in der Praxis
- Betriebskostenvereinbarungen – was ist zulässig & was nicht?
- Erhaltungsvereinbarungen
- Gültige Befristungsvereinbarungen – welche Befristungsmöglichkeiten gibt es?
- Zulässiger Mietzins
- Mietzinsminderung
Der Trainer:
Mag. Florian Obermayr, Sattlegger | Dorninger | Steiner & Partner
Die Zielgruppe:
Unternehmer:innen & Geschäftsführer:innen
Mehr als 100.000 Kundinnen und Kunden in über 6.700 Seminaren seit Gründung 2003 geben dem Konzept recht – 94%ige Kundenzufriedenheit spricht für sich.