Immobilientreuhänder Immobilientreuhänder

Immobilientreuhänder

Lehrgang Immobilienassistent:innen-Ausbildung

null

Die Zielgruppe

Mitarbeiter:innen der Mitgliedsbetriebe der Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder OÖ, die neu in diese Branche eingestiegen sind bzw. ihr Grundwissen auffrischen wollen.

Anmeldung

Schriftlich mittels Anmeldeformular. Hier gelangen Sie zur Ausfüllung.
Die Anmeldung ist nur durch den/die Arbeitgeber:in (Mitgliedsbetrieb der Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder OÖ) möglich. Die Teilnehmerzahl ist begrenzt.

Gerne kann eine Anmeldung auch während eines bereits begonnenen Lehrgangs erfolgen.

Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung unter unternehmerakademie@wifi-ooe.at

Ort:

Der Frühjahrs-Lehrgang findet im Präsenz-Format im WIFI Linz (Wiener Straße 150, 4021 Linz) statt.
Der Herbst-Lehrgang ist im Live-Online-Format via Zoom geplant.

Preis

Der Gesamtpreis für diese Ausbildung beläuft sich auf € 1.450,- pro Teilnehmer:in, Einzelmodule sind nicht buchbar.

Stornobedingungen

Da Seminarplätze nicht kurzfristig nachbesetzt werden können, müssen wir für Abmeldungen ab 2 Wochen vor Veranstaltungsbeginn 50% und ab Beginn der Veranstaltung 100% Stornogebühr verrechnen.

 


Der nächste Lehrgang ab März 2024:

 

Modul 1: RECHTSKUNDE FÜR IMMOBILIENTREUHÄNDER:INNEN

Seminartermine: Freitag, 22.03.2024: 09.00 - 18.00 Uhr &
                            Samstag, 23.03.2024: 09.00 - 16.30 Uhr

Inhalte:

  • Zivilrecht und allgemeines Liegenschaftsrecht für Immobilientreuhänder:innen
  • Grundzüge OÖ Grundverkehr und Raumordnung
  • Denkmalschutz
  • Grundbuchsrecht
  • Bauträgervertragsrecht
  • Maklerrecht und Standesrecht
  • Steuern, Gebühren und Abgaben
  • Grundzüge Konsumentenschutz
  • Formularwesen

Trainerin: Mag.a Tina Saminger MMBA

Seminarort: WIFI Linz (Wiener Straße 150, 4021 Linz)


Modul 2: IMMOBILIENVERWALTUNG

Seminartermine: Freitag, 05.04.2024: 09.00 - 18.00 Uhr &
                             Samstag, 06.04.2024: 09.00 - 16.30 Uhr

Inhalte:

  • Rechtsgrundlagen Immobilienverwalter:in
  • Organisation einer Hausverwaltung
  • Hausbuchhaltung/Verwaltungsprogramme
  • Verwalterhonorar
  • Treuhandkonto
  • Schrift- und Abgabenverkehr
  • Gebührenrecht
  • Energieausweis
  • Melderecht
  • Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
  • Verwaltung von Miethäusern
  • Heizkostenabrechnung
  • Verwaltung im Wohnungseigentum
  • Hausbesorger und Hausbetreuer
  • Grundzüge OÖ Baurecht
  • Schriftverkehr der Hausverwaltung (Muster und Vorlagen; insbesondere Beschlüsse, Mitteilungen, Aushänge etc.)
  • Grundzüge Datenschutz

Trainerin: Mag.a Tina Saminger MMBA

Seminarort: WIFI Linz (Wiener Straße 150, 4021 Linz)


Modul 3: FINANZIERUNG

Seminartermin: Freitag, 19.04.2024: 09.00 - 18.00 Uhr

Inhalte:

  • Praxisbeispiel Finanzierung Eigenheim – Neubau
  • Finanzierungsmodelle unter der Lupe
  • Kleines Kredit 1x1: Begriffe und Definitionen im Kreditwesen
  • Das HIKRG  -  Hypotheken- und Immobilienkreditgesetz  - Kurzüberblick über die wichtigsten gesetzlichen Bestimmungen für die  Vergabe von Liegenschaftsfinanzierungen
  • Praxisbeispiel Finanzierung Wohnungs-/Hauskauf
  • Praxisbeispiel Sanierung eines Wohnhauses
  • Fixzinssatz statt XY-Zinssatz
  • Mietkauf – der gestundete Kaufvertrag
  • Die Wohnbauförderung OÖ – im Überblick
  • Steuerliche Aspekte einer Wohnbaufinanzierung
  • Das Erbrecht im Zusammenhang mit Liegenschaftsfinanzierungen
  • Grundkenntnisse der Liegenschaftsbewertung

Trainer: Andreas Schwarz

Seminarort: WIFI Linz (Wiener Straße 150, 4021 Linz)


Modul 4: WOHNRECHT (MRG/WEG)

Seminartermine: Freitag, 03.05.2024: 09.00 - 18.00 Uhr &
                             Samstag, 04.05.2024: 09.00 - 16.30 Uhr

Inhalte (Teil 1):

  • Wohnungseigentum
  • Begriff des Wohnungseigentums
  • Subjekte und Objekte des Wohnungseigentumsrechts
  • Wohnungseigentumsbegründung
  • Rechte und Pflichten des Wohnungseigentümers
  • Schutzbestimmungen für Wohnungseigentümer
  • Eigentümergemeinschaft
  • Verwaltung des Wohnungseigentums - Verwalterpflichten
  • Beschlussfassung im Wohnungseigentum
  • Aufwendungen/Erträgnisse und deren Verteilung
  • Schutzbestimmungen für Wohnungseigentumsbewerber:innen

Inhalte (Teil 2):

  • Mietrecht
  • Anwendungsbereich des MRG – Abgrenzung zu den bestandrechtlichen Normen des ABGB
  • Hauptmiete/Untermiete
  • Mietzinsbildung
  • Betriebskosten, öffentliche Abgaben, besondere Aufwendungen
  • Einmalzahlungen (Ablösen, Kautionen, etc.)
  • Erhaltung und Verbesserung im Mietrecht
  • Abtretung des Mietrechts/Mietrecht im Todesfall
  • Unternehmensübergang bei Geschäftsraummieten
  • Befristete Mietverträge
  • Beendigung des Mietverhältnisses – Kündigungsschutz
  • Nutzungsverhältnisse nach dem WGG

Trainer: FH-Doz. Mag. Christoph Kothbauer

Seminarort: WIFI Linz (Wiener Straße 150, 4021 Linz)


Modul 5: IMMOBILIENMARKETING UND VERTRIEB

Seminartermin: Freitag, 31.05.2024: 09.00 - 18.00 Uhr

Inhalte:

  • Grundlagen des Immobilienmarketings
  • Einführung in die Immobilienverwertung
  • Organisation der Immobilienverwertung
  • Grundzüge der Immobilienbewertung
  • Basiswissen zur Feasibility Study
  • Der Marketingplan und das Marketingbudget
  • Vermarktungsmanagement
  • Instrumente der Immobilienmarketingkommunikation
  • Das Exposé
  • Erfolgsfaktoren für eine erfolgreiche Verwertung / einen schnellen Abschluss
  • Fallbeispiele
  • Business Englisch für ImmobilienassistentInnen

Trainerin: Mag.a Irmgard Donko

Seminarort: WIFI Linz (Wiener Straße 150, 4021 Linz)

Hier geht's direkt zum Anmeldeformular. Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung unter unternehmerakademie@wifi-ooe.at!


IMMOBILIENASSISTENT:INNEN-PRÜFUNG

Nach Absolvierung der Immobilienassistent:innen-Ausbildung besteht die Möglichkeit zur Ablegung der schriftlichen Immobilienassistent:innen-Prüfung.

Donnerstag, 11.07.2024: 09.00 - 11.30 Uhr
WIFI Linz, Wiener Straße 150, 4021 Linz

Als Qualifikationsnachweis erhalten Sie eine entsprechende Urkunde.

Sie erhalten zeitgerecht eine gesonderte Einladung zur Prüfung.

 



Der nächste Online-Lehrgang ab Herbst 2024:

 

Modul 1: RECHTSKUNDE FÜR IMMOBILIENTREUHÄNDER:INNEN

Seminartermine: Freitag, 06.09.2024: 09.00 - 18.00 Uhr & 
                             Samstag, 07.09.2024: 09.00 - 16.30 Uhr

Modul 2: IMMOBILIENVERWALTUNG

Seminartermine: Freitag, 20.09.2024: 09.00 - 18.00 Uhr &
                             Samstag, 21.09.2024: 09.00 - 16.30 Uhr

Modul 3: WOHNRECHT (MRG/WEG)

Seminartermine: Freitag, 04.10.2024: 09.00 - 18.00 Uhr &
                             Samstag, 05.10.2024: 09.00 - 16.30 Uhr

Modul 4: FINANZIERUNG

Seminartermin: Freitag, 18.10.2024: 09.00 - 18.00 Uhr

Modul 5: IMMOBILIENMARKETING UND VERTRIEB

Seminartermin: Freitag, 25.10.2024: 09.00 - 18.00Uhr

 

Ort: Online via Zoom

Hier geht's direkt zum Anmeldeformular. Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung unter unternehmerakademie@wifi-ooe.at!

 

IMMOBILIENASSISTENT:INNEN-PRÜFUNG Herbst 2024

Dienstag, 12.12.2024: 09.00 - 11.30 Uhr