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Immobilientreuhänder

Lehrgang ImmobilienassistentInnen-Ausbildung

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Die Zielgruppe

MitarbeiterInnen der Mitgliedsbetriebe der Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder OÖ, die neu in diese Branche eingestiegen sind bzw. ihr Grundwissen auffrischen wollen.

Anmeldung

Schriftlich mittels Anmeldeformular. Die Teilnehmeranmeldung ist nur durch den Arbeitgeber (Mitgliedsbetrieb der Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder OÖ) möglich. Die Teilnehmerzahl ist begrenzt. Pro aktivem Mitgliedsbetrieb sind aus Platzgründen grundsätzlich nur 2 MitarbeiterInnen teilnahmeberechtigt.

Anmeldeformular:Hier downloaden

Bitte retournieren an folgende E-Mail-Adresse: unternehmerakademie@wifi-ooe.at

Preis

Der Gesamtpreis für diese Ausbildung beläuft sich auf € 1.390,--, Einzelmodule sind nicht buchbar. Bei Veranstaltungen im WIFI Linz erhalten Sie vor Ort Ausfahrtstickets.

Stornobedingungen

Da Seminarplätze nicht kurzfristig nachbesetzt werden können, müssen wir für Abmeldungen ab 2 Wochen vor Veranstaltungsbeginn 50 % und ab Beginn der Veranstaltung 100 % Stornogebühr verrechnen.


RECHTSKUNDE FÜR IMMOBILIENTREUHÄNDER

Seminartermine: Freitag, 02. Oktober 2020, 09.00 - 18.00 Uhr
                             Samstag, 03. Oktober 2020, 09.00 - 16.30 Uhr

Inhalte:

  • Zivilrecht und allgemeines Liegenschaftsrecht für Immobilientreuhänder
  • Grundzüge OÖ Grundverkehr und Raumordnung
  • Denkmalschutz
  • Grundbuchsrecht
  • Bauträgervertragsrecht
  • Maklerrecht und Standesrecht
  • Steuern, Gebühren und Abgaben
  • Grundzüge Konsumentenschutz
  • Formularwesen

Vortragende: Mag. Tina Saminger MMBA

Seminarort: WIFI Linz, Wiener Straße 150, 4021 Linz


IMMOBILIENVERWALTUNG

Seminartermine: Freitag, 23. Oktober 2020, 09.00 - 18.00 Uhr
                             Samstag, 24. Oktober 2020, 09.00 - 16.30 Uhr

Inhalte:

  • Rechtsgrundlagen Immobilienverwalter
  • Organisation einer Hausverwaltung
  • Hausbuchhaltung/Verwaltungsprogramme
  • Verwalterhonorar
  • Treuhandkonto
  • Schrift- und Abgabenverkehr
  • Gebührenrecht
  • Energieausweis
  • Melderecht
  • Verwaltung von Miethäusern
  • Heizkostenabrechnung
  • Verwaltung im Wohnungseigentum
  • Hausbesorger und Hausbetreuer
  • Grundzüge OÖ Baurecht
  • Schriftverkehr der Hausverwaltung (Muster und Vorlagen; insbesondere Beschlüsse, Mitteilungen, Aushänge etc.)

Vortragende: Mag. Tina Saminger MMBA

Seminarort: WIFI Linz, Wiener Straße 150, 4021 Linz


FINANZIERUNG

Seminartermin: Freitag, 13. November 2020, 09.00 - 18.00 Uhr

Inhalte:

  • Praxisbeispiel Finanzierung Eigenheim – Neubau
  • Finanzierungsmodelle unter der Lupe
  • Kleines Kredit 1x1: Begriffe und Definitionen im Kreditwesen
  • Praxisbeispiel Finanzierung Wohnungs-/Hauskauf
  • Praxisbeispiel Sanierung eines Wohnhauses
  • Fixzinssatz statt XY-Zinssatz
  • Mietkauf – der gestundete Kaufvertrag
  • Die Wohnbauförderung OÖ – im Überblick
  • Steuerliche Aspekte einer Wohnbaufinanzierung
  • Das Erbrecht im Zusammenhang mit Liegenschaftsfinanzierungen
  • Grundkenntnisse der Liegenschaftsbewertung

Vortragender: Andreas Schwarz

Seminarort: Online via Zoom


IMMOBILIENMARKETING UND VERTRIEB

Seminartermin: Freitag, 04. Dezember 2020, 09.00 - 18.00 Uhr

Inhalte:

  • Grundlagen des Immobilienmarketings
  • Einführung in die Immobilienverwertung
  • Organisation der Immobilienverwertung
  • Grundzüge der Immobilienbewertung
  • Basiswissen zur Feasibility Study
  • Der Marketingplan und das Marketingbudget
  • Vermarktungsmanagement
  • Instrumente der Immobilienmarketingkommunikation
  • Das Exposé
  • Erfolgsfaktoren für eine erfolgreiche Verwertung / einen schnellen Abschluss
  • Fallbeispiele
  • Business Englisch für ImmobilienassistentInnen

Vortragende: Mag. Irmgard Donko

Seminarort: Online via Zoom


WOHNRECHT (MRG/WEG)

Seminartermine: Freitag, 15. Jänner 2021, 09.00 - 18.00 Uhr
                             Samstag, 16. Jänner 2021, 09.00 - 16.30 Uhr

Inhalte (Teil 1):

  • Wohnungseigentum
  • Begriff des Wohnungseigentums
  • Subjekte und Objekte des Wohnungseigentumsrechts
  • Wohnungseigentumsbegründung
  • Rechte und Pflichten des Wohnungseigentümers
  • Schutzbestimmungen für Wohnungseigentümer
  • Eigentümergemeinschaft
  • Verwaltung des Wohnungseigentums - Verwalterpflichten
  • Beschlussfassung im Wohnungseigentum
  • Aufwendungen/Erträgnisse und deren Verteilung
  • Schutzbestimmungen für Wohnungseigentumsbewerber

Inhalte (Teil 2):

  • Mietrecht
  • Anwendungsbereich des MRG – Abgrenzung zu den bestandrechtlichen Normen des ABGB
  • Hauptmiete/Untermiete
  • Mietzinsbildung
  • Betriebskosten, öffentliche Abgaben, besondere Aufwendungen
  • Einmalzahlungen (Ablösen, Kautionen, etc.)
  • Erhaltung und Verbesserung im Mietrecht
  • Abtretung des Mietrechts/Mietrecht im Todesfall
  • Unternehmensübergang bei Geschäftsraummieten
  • Befristete Mietverträge
  • Beendigung des Mietverhältnisses – Kündigungsschutz
  • Nutzungsverhältnisse nach dem WGG

Vortragender: FH-Doz. Mag. Christoph Kothbauer

Seminarort: Online via Zoom


IMMOBILIENASSISTENTINNEN-PRÜFUNG

Nach Absolvierung der ImmobilienassistentInnen-Ausbildung besteht die Möglichkeit zur Ablegung der schriftlichen ImmobilienassistentInnen-Prüfung.

Dienstag, 09. Februar 2021, 09.00 - 12.30 Uhr
WIFI Linz, Wiener Straße 150, 4021 Linz

Als Qualifikationsnachweis erhalten Sie eine entsprechende Urkunde.

Sie erhalten zeitgerecht eine gesonderte Einladung zur Prüfung.