Immobilientreuhänder

Lehrgang Immobilienassistent:innen-Ausbildung

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Die Zielgruppe:
Mitarbeiter:innen der Mitgliedsbetriebe der Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder OÖ, die neu in diese Branche eingestiegen sind bzw. ihr Grundwissen auffrischen wollen.

Anmeldung:
Schriftlich mittels Anmeldeformular.

Hier gelangen Sie zur Ausfüllung für den Lehrgang im Frühjahr 2026.
Hier gelangen Sie zur Ausfüllung für den Lehrgang Herbst 2026.

Die Anmeldung ist nur durch den:die Arbeitgeber:in (Mitgliedsbetrieb der Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder OÖ) möglich. Die Teilnehmerzahl ist begrenzt.

Gerne kann eine Anmeldung auch während eines bereits begonnenen Lehrgangs erfolgen.

Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung unter unternehmerakademie@wifi-ooe.at

Ort:
Der Frühjahrs-Lehrgang 2026 findet Präsenz im WIFI Linz statt.
Der Herbst-Lehrgang 2026 findet Präsenz im WIFI Linz statt.

Preis:
Der Gesamtpreis für diese Ausbildung beläuft sich auf € 1.680,00 pro Teilnehmer:in. Einzelmodule sind nicht buchbar.

Stornobedingungen:
Da Seminarplätze nicht kurzfristig nachbesetzt werden können, müssen wir für Abmeldungen ab 2 Wochen vor Veranstaltungsbeginn 50% und ab Beginn der Veranstaltung 100% Stornogebühr verrechnen.

Der nächste Lehrgang ab März 2026:

Modul 1: Immobilienverwaltung

Seminartermine: Freitag, 20.03.2026: 09.00 - 18.00 Uhr &
Samstag, 21.03.2026: 09.00 - 16.30 Uhr

Inhalte:

Rechtsgrundlagen Immobilienverwalter:in
Organisation einer Hausverwaltung
Hausbuchhaltung/Verwaltungsprogramme
Verwalterhonorar
Treuhandkonto
Schrift- und Abgabenverkehr
Gebührenrecht
Energieausweis
Melderecht
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Verwaltung von Miethäusern
Heizkostenabrechnung
Verwaltung im Wohnungseigentum
Hausbesorger und Hausbetreuer
Grundzüge OÖ Baurecht
Schriftverkehr der Hausverwaltung (Muster und Vorlagen; insbesondere Beschlüsse, Mitteilungen, Aushänge, etc.)
Grundzüge Datenschutz

Trainer: Mag. Matthias Helmchen

Seminarort: WIFI Linz

Modul 2: Wohnrecht (MRG/WEG)

Seminartermine: Freitag, 17.04.2026: 09.00 - 18.00 Uhr &
Samstag, 18.04.2026: 09.00 - 16.30 Uhr

Inhalte (Teil 1):

Wohnungseigentum
Begriff des Wohnungseigentums
Subjekte und Objekte des Wohnungseigentumsrechts
Wohnungseigentumsbegründung
Rechte und Pflichten des Wohnungseigentümers
Schutzbestimmungen für Wohnungseigentümer
Eigentümergemeinschaft
Verwaltung des Wohnungseigentums - Verwalterpflichten
Beschlussfassung im Wohnungseigentum
Aufwendungen/Erträgnisse und deren Verteilung
Schutzbestimmungen für Wohnungseigentumsbewerber:innen

Inhalte (Teil 2):

Mietrecht
Anwendungsbereich des MRG – Abgrenzung zu den bestandrechtlichen Normen des ABGB
Hauptmiete/Untermiete
Mietzinsbildung
Betriebskosten, öffentliche Abgaben, besondere Aufwendungen
Einmalzahlungen (Ablösen, Kautionen, etc.)
Erhaltung und Verbesserung im Mietrecht
Abtretung des Mietrechts/Mietrecht im Todesfall
Unternehmensübergang bei Geschäftsraummieten
Befristete Mietverträge
Beendigung des Mietverhältnisses – Kündigungsschutz
Nutzungsverhältnisse nach dem WGG

Trainer: Mag. Christoph Kothbauer

Seminarort: WIFI Linz

Modul 3: Rechtskunde für Immobilientreuhänder

Seminartermine: Freitag, 08.05.2026: 09.00 - 18.00 Uhr &
Samstag, 09.05.2026: 09.00 - 16.30 Uhr

Inhalte:

Rechtsgrundlagen Immobilientreuhänder
Bauträgervertragsgesetz
Zivilrecht
Eigentum
Grundverkehr
Kaufvertrag / Eigentumserwerb
Raumordnung
Bauträgervertragsgesetz
Umsatzsteuer
Grundbuchsrecht
Denkmalschutz
Einkommenssteuer
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Immobilienerstragssteuer
Grunderwerbssteuer
Maklerrecht/Provisionsrecht
Gewerbeordnung / Geldwäsche

Trainer: Mag. Matthias Helmchen

Seminarort: WIFI Linz

Modul 4: Finanzierung

Seminartermin: Freitag, 22.05.2026: 09.00 - 18.00 Uhr

Inhalte:

Praxisbeispiel Finanzierung Eigenheim – Neubau
Finanzierungsmodelle unter der Lupe
Kleines Kredit 1x1: Begriffe und Definitionen im Kreditwesen
Das HIKRG (Hypotheken- und Immobilienkreditgesetz) - Kurzüberblick über die wichtigsten gesetzlichen Bestimmungen für die Vergabe von Liegenschaftsfinanzierungen
Praxisbeispiel Finanzierung Wohnungs-/Hauskauf
Praxisbeispiel Sanierung eines Wohnhauses
Fixzinssatz statt XY-Zinssatz
Mietkauf – der gestundete Kaufvertrag
Die Wohnbauförderung OÖ – im Überblick
Steuerliche Aspekte einer Wohnbaufinanzierung
Das Erbrecht im Zusammenhang mit Liegenschaftsfinanzierungen
Grundkenntnisse der Liegenschaftsbewertung

Trainer: Andreas Schwarz

Seminarort: WIFI Linz

Modul 5: Immobilienmarketing und Vertrieb

Seminartermin: Freitag, 12.06.2026: 09.00 - 18.00 Uhr

Inhalte:

Grundlagen des Immobilienmarketings
Einführung in die Immobilienverwertung
Organisation der Immobilienverwertung
Grundzüge der Immobilienbewertung
Basiswissen zur Feasibility Study
Der Marketingplan und das Marketingbudget
Vermarktungsmanagement
Instrumente der Immobilienmarketingkommunikation
Das Exposé
Erfolgsfaktoren für eine erfolgreiche Verwertung / einen schnellen Abschluss
Fallbeispiele
Business Englisch für ImmobilienassistentInnen

Trainerin: Mag.^a Irmgard Donko

Seminarort: WIFI Linz

Immobilienassistent:innen Prüfung 2026

Dienstag, 14.07.2026: 09.00 - 11.30 Uhr | WIFI Linz

Der nächste Lehrgang ab September 2026:

Modul 1: Immobilienverwaltung

Seminartermine: Freitag, 11.09.2026: 09.00 - 18.00 Uhr &
Samstag, 12.09.2026: 09.00 - 16.30 Uhr

Inhalte:

Rechtsgrundlagen Immobilienverwalter:in
Organisation einer Hausverwaltung
Hausbuchhaltung/Verwaltungsprogramme
Verwalterhonorar
Treuhandkonto
Schrift- und Abgabenverkehr
Gebührenrecht
Energieausweis
Melderecht
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Verwaltung von Miethäusern
Heizkostenabrechnung
Verwaltung im Wohnungseigentum
Hausbesorger und Hausbetreuer
Grundzüge OÖ Baurecht
Schriftverkehr der Hausverwaltung (Muster und Vorlagen; insbesondere Beschlüsse, Mitteilungen, Aushänge, etc.)
Grundzüge Datenschutz

Trainer: Mag. Matthias Helmchen

Seminarort: WIFI Linz

Modul 2: Rechtskunde für Immobilientreuhänder

Seminartermine: Freitag, 25.09.2026: 09.00 - 18.00 Uhr &
Samstag, 26.09.2026: 09.00 - 16.30 Uhr

Inhalte:

Rechtsgrundlagen Immobilientreuhänder
Bauträgervertragsgesetz
Zivilrecht
Eigentum
Grundverkehr
Kaufvertrag / Eigentumserwerb
Raumordnung
Bauträgervertragsgesetz
Umsatzsteuer
Grundbuchsrecht
Denkmalschutz
Einkommenssteuer
Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
Immobilienerstragssteuer
Grunderwerbssteuer
Maklerrecht/Provisionsrecht
Gewerbeordnung / Geldwäsche

Trainer: Mag. Matthias Helmchen

Seminarort: WIFI Linz

Modul 3: Wohnrecht (MRG/WEG)

Seminartermine: Freitag, 02.10.2026: 09.00 - 18.00 Uhr &
Samstag, 03.10.2026: 09.00 - 16.30 Uhr

Inhalte (Teil 1):

Wohnungseigentum
Begriff des Wohnungseigentums
Subjekte und Objekte des Wohnungseigentumsrechts
Wohnungseigentumsbegründung
Rechte und Pflichten des Wohnungseigentümers
Schutzbestimmungen für Wohnungseigentümer
Eigentümergemeinschaft
Verwaltung des Wohnungseigentums - Verwalterpflichten
Beschlussfassung im Wohnungseigentum
Aufwendungen/Erträgnisse und deren Verteilung
Schutzbestimmungen für Wohnungseigentumsbewerber:innen

Inhalte (Teil 2):

Mietrecht
Anwendungsbereich des MRG – Abgrenzung zu den bestandrechtlichen Normen des ABGB
Hauptmiete/Untermiete
Mietzinsbildung
Betriebskosten, öffentliche Abgaben, besondere Aufwendungen
Einmalzahlungen (Ablösen, Kautionen, etc.)
Erhaltung und Verbesserung im Mietrecht
Abtretung des Mietrechts/Mietrecht im Todesfall
Unternehmensübergang bei Geschäftsraummieten
Befristete Mietverträge
Beendigung des Mietverhältnisses – Kündigungsschutz
Nutzungsverhältnisse nach dem WGG

Trainer: Mag. Christoph Kothbauer

Seminarort: WIFI Linz

Modul 4: Finanzierung

Seminartermin: Freitag, 16.10.2026: 09.00 - 18.00 Uhr

Inhalte:

Praxisbeispiel Finanzierung Eigenheim – Neubau
Finanzierungsmodelle unter der Lupe
Kleines Kredit 1x1: Begriffe und Definitionen im Kreditwesen
Das HIKRG (Hypotheken- und Immobilienkreditgesetz) - Kurzüberblick über die wichtigsten gesetzlichen Bestimmungen für die Vergabe von Liegenschaftsfinanzierungen
Praxisbeispiel Finanzierung Wohnungs-/Hauskauf
Praxisbeispiel Sanierung eines Wohnhauses
Fixzinssatz statt XY-Zinssatz
Mietkauf – der gestundete Kaufvertrag
Die Wohnbauförderung OÖ – im Überblick
Steuerliche Aspekte einer Wohnbaufinanzierung
Das Erbrecht im Zusammenhang mit Liegenschaftsfinanzierungen
Grundkenntnisse der Liegenschaftsbewertung

Trainer: Andreas Schwarz

Seminarort: WIFI Linz

Modul 5: Immobilienmarketing und Vertrieb

Seminartermin: Freitag, 06.11.2026: 09.00 - 18.00 Uhr

Inhalte:

Grundlagen des Immobilienmarketings
Einführung in die Immobilienverwertung
Organisation der Immobilienverwertung
Grundzüge der Immobilienbewertung
Basiswissen zur Feasibility Study
Der Marketingplan und das Marketingbudget
Vermarktungsmanagement
Instrumente der Immobilienmarketingkommunikation
Das Exposé
Erfolgsfaktoren für eine erfolgreiche Verwertung / einen schnellen Abschluss
Fallbeispiele
Business Englisch für ImmobilienassistentInnen

Trainerin: Mag.^a Irmgard Donko

Seminarort: WIFI Linz

Immobilienassistent:innen Prüfung Herbst 2026

Donnerstag, 10.12.2026: 09.00 - 11.30 Uhr | WIFI Linz