Immobilientreuhänder
Lehrgang Immobilienassistent:innen-Ausbildung
Die Zielgruppe
Mitarbeiter:innen der Mitgliedsbetriebe der Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder OÖ, die neu in diese Branche eingestiegen sind bzw. ihr Grundwissen auffrischen wollen.
Anmeldung
Schriftlich mittels Anmeldeformular. Hier gelangen Sie zur Ausfüllung.
Die Anmeldung ist nur durch den/die Arbeitgeber:in (Mitgliedsbetrieb der Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder OÖ) möglich. Die Teilnehmerzahl ist begrenzt.
Gerne kann eine Anmeldung auch während eines bereits begonnenen Lehrgangs erfolgen.
Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung unter unternehmerakademie@wifi-ooe.at
Ort:
Der Frühjahrs-Lehrgang findet im Präsenz-Format im WIFI Linz (Wiener Straße 150, 4021 Linz) statt.
Der Herbst-Lehrgang ist im Live-Online-Format via Zoom geplant.
Preis
Der Gesamtpreis für diese Ausbildung beläuft sich auf € 1.450,- pro Teilnehmer:in, Einzelmodule sind nicht buchbar.
Stornobedingungen
Da Seminarplätze nicht kurzfristig nachbesetzt werden können, müssen wir für Abmeldungen ab 2 Wochen vor Veranstaltungsbeginn 50% und ab Beginn der Veranstaltung 100% Stornogebühr verrechnen.
Der nächste Lehrgang ab März 2024:
Modul 1: RECHTSKUNDE FÜR IMMOBILIENTREUHÄNDER:INNEN
Seminartermine: Freitag, 22.03.2024: 09.00 - 18.00 Uhr &
Samstag, 23.03.2024: 09.00 - 16.30 Uhr
Inhalte:
- Zivilrecht und allgemeines Liegenschaftsrecht für Immobilientreuhänder:innen
- Grundzüge OÖ Grundverkehr und Raumordnung
- Denkmalschutz
- Grundbuchsrecht
- Bauträgervertragsrecht
- Maklerrecht und Standesrecht
- Steuern, Gebühren und Abgaben
- Grundzüge Konsumentenschutz
- Formularwesen
Trainerin: Mag.a Tina Saminger MMBA
Seminarort: WIFI Linz (Wiener Straße 150, 4021 Linz)
Modul 2: IMMOBILIENVERWALTUNG
Seminartermine: Freitag, 05.04.2024: 09.00 - 18.00 Uhr &
Samstag, 06.04.2024: 09.00 - 16.30 Uhr
Inhalte:
- Rechtsgrundlagen Immobilienverwalter:in
- Organisation einer Hausverwaltung
- Hausbuchhaltung/Verwaltungsprogramme
- Verwalterhonorar
- Treuhandkonto
- Schrift- und Abgabenverkehr
- Gebührenrecht
- Energieausweis
- Melderecht
- Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
- Verwaltung von Miethäusern
- Heizkostenabrechnung
- Verwaltung im Wohnungseigentum
- Hausbesorger und Hausbetreuer
- Grundzüge OÖ Baurecht
- Schriftverkehr der Hausverwaltung (Muster und Vorlagen; insbesondere Beschlüsse, Mitteilungen, Aushänge etc.)
- Grundzüge Datenschutz
Trainerin: Mag.a Tina Saminger MMBA
Seminarort: WIFI Linz (Wiener Straße 150, 4021 Linz)
Modul 3: FINANZIERUNG
Seminartermin: Freitag, 19.04.2024: 09.00 - 18.00 Uhr
Inhalte:
- Praxisbeispiel Finanzierung Eigenheim – Neubau
- Finanzierungsmodelle unter der Lupe
- Kleines Kredit 1x1: Begriffe und Definitionen im Kreditwesen
- Das HIKRG - Hypotheken- und Immobilienkreditgesetz - Kurzüberblick über die wichtigsten gesetzlichen Bestimmungen für die Vergabe von Liegenschaftsfinanzierungen
- Praxisbeispiel Finanzierung Wohnungs-/Hauskauf
- Praxisbeispiel Sanierung eines Wohnhauses
- Fixzinssatz statt XY-Zinssatz
- Mietkauf – der gestundete Kaufvertrag
- Die Wohnbauförderung OÖ – im Überblick
- Steuerliche Aspekte einer Wohnbaufinanzierung
- Das Erbrecht im Zusammenhang mit Liegenschaftsfinanzierungen
- Grundkenntnisse der Liegenschaftsbewertung
Trainer: Andreas Schwarz
Seminarort: WIFI Linz (Wiener Straße 150, 4021 Linz)
Modul 4: WOHNRECHT (MRG/WEG)
Seminartermine: Freitag, 03.05.2024: 09.00 - 18.00 Uhr &
Samstag, 04.05.2024: 09.00 - 16.30 Uhr
Inhalte (Teil 1):
- Wohnungseigentum
- Begriff des Wohnungseigentums
- Subjekte und Objekte des Wohnungseigentumsrechts
- Wohnungseigentumsbegründung
- Rechte und Pflichten des Wohnungseigentümers
- Schutzbestimmungen für Wohnungseigentümer
- Eigentümergemeinschaft
- Verwaltung des Wohnungseigentums - Verwalterpflichten
- Beschlussfassung im Wohnungseigentum
- Aufwendungen/Erträgnisse und deren Verteilung
- Schutzbestimmungen für Wohnungseigentumsbewerber:innen
Inhalte (Teil 2):
- Mietrecht
- Anwendungsbereich des MRG – Abgrenzung zu den bestandrechtlichen Normen des ABGB
- Hauptmiete/Untermiete
- Mietzinsbildung
- Betriebskosten, öffentliche Abgaben, besondere Aufwendungen
- Einmalzahlungen (Ablösen, Kautionen, etc.)
- Erhaltung und Verbesserung im Mietrecht
- Abtretung des Mietrechts/Mietrecht im Todesfall
- Unternehmensübergang bei Geschäftsraummieten
- Befristete Mietverträge
- Beendigung des Mietverhältnisses – Kündigungsschutz
- Nutzungsverhältnisse nach dem WGG
Trainer: FH-Doz. Mag. Christoph Kothbauer
Seminarort: WIFI Linz (Wiener Straße 150, 4021 Linz)
Modul 5: IMMOBILIENMARKETING UND VERTRIEB
Seminartermin: Freitag, 31.05.2024: 09.00 - 18.00 Uhr
Inhalte:
- Grundlagen des Immobilienmarketings
- Einführung in die Immobilienverwertung
- Organisation der Immobilienverwertung
- Grundzüge der Immobilienbewertung
- Basiswissen zur Feasibility Study
- Der Marketingplan und das Marketingbudget
- Vermarktungsmanagement
- Instrumente der Immobilienmarketingkommunikation
- Das Exposé
- Erfolgsfaktoren für eine erfolgreiche Verwertung / einen schnellen Abschluss
- Fallbeispiele
- Business Englisch für ImmobilienassistentInnen
Trainerin: Mag.a Irmgard Donko
Seminarort: WIFI Linz (Wiener Straße 150, 4021 Linz)
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IMMOBILIENASSISTENT:INNEN-PRÜFUNG
Nach Absolvierung der Immobilienassistent:innen-Ausbildung besteht die Möglichkeit zur Ablegung der schriftlichen Immobilienassistent:innen-Prüfung.
Donnerstag, 11.07.2024: 09.00 - 11.30 Uhr
WIFI Linz, Wiener Straße 150, 4021 Linz
Als Qualifikationsnachweis erhalten Sie eine entsprechende Urkunde.
Sie erhalten zeitgerecht eine gesonderte Einladung zur Prüfung.
Der nächste Online-Lehrgang ab Herbst 2024:
Modul 1: RECHTSKUNDE FÜR IMMOBILIENTREUHÄNDER:INNEN
Seminartermine: Freitag, 06.09.2024: 09.00 - 18.00 Uhr &
Samstag, 07.09.2024: 09.00 - 16.30 Uhr
Modul 2: IMMOBILIENVERWALTUNG
Seminartermine: Freitag, 20.09.2024: 09.00 - 18.00 Uhr &
Samstag, 21.09.2024: 09.00 - 16.30 Uhr
Modul 3: WOHNRECHT (MRG/WEG)
Seminartermine: Freitag, 04.10.2024: 09.00 - 18.00 Uhr &
Samstag, 05.10.2024: 09.00 - 16.30 Uhr
Modul 4: FINANZIERUNG
Seminartermin: Freitag, 18.10.2024: 09.00 - 18.00 Uhr
Modul 5: IMMOBILIENMARKETING UND VERTRIEB
Seminartermin: Freitag, 25.10.2024: 09.00 - 18.00Uhr
Ort: Online via Zoom
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IMMOBILIENASSISTENT:INNEN-PRÜFUNG Herbst 2024
Dienstag, 12.12.2024: 09.00 - 11.30 Uhr | WIFI Linz