Fehler und Haftungen vermeiden – Leitfaden für die Praxis
In der Praxis stellen im Wohnungseigentum sowohl die richtige und gesetzeskonforme Abrechnung als auch die fehlerfreie Beschlussfassung hohe Anforderungen an die Hausverwalter:innen, womit zahlreiche Zweifelsfragen und Fallstricke verbunden sind. Dabei wird auch auf die weitreichenden Änderungen durch die WEG-Novelle 2022 bei der Beschlussfassung, die daraus resultierenden Folgen für die Praxis und auf die damit verbundenen umfassenden Haftungen der Verwalter:innen im Wohnungseigentum eingegangen.
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16220 Richtige Abrechnung und Beschlussfassung im Wohnungseigentum
In der Praxis stellen im Wohnungseigentum sowohl die richtige und gesetzeskonforme Abrechnung als auch die fehlerfreie Beschlussfassung hohe Anforderungen an die Hausverwalter:innen, womit zahlreiche Zweifelsfragen und Fallstricke verbunden sind. Dabei wird auch auf die weitreichenden Änderungen durch die WEG-Novelle 2022 bei der Beschlussfassung, die daraus resultierenden Folgen für die Praxis und auf die damit verbundenen umfassenden Haftungen der Verwalter:innen im Wohnungseigentum eingegangen.
Inhalte:
- Erleichterte Willensbildung bei der Beschlussfassung infolge der WEG-Novelle 2022 – Folgen für die Praxis – was unbedingt zu beachten ist
- Beispiele für die Mehrheitsbildung bei Beschlüssen – wann liegt eine Mehrheit für / gegen einen Beschlussgegenstand vor?
- Beschlussformen (in Eigentümerversammlung / Umlaufbeschluss / additive Beschlussfassung)
- Beschlussanfechtung
- Anforderungen an Beschlüsse im Wohnungseigentum – Änderungen durch die WEG-Novelle 2022
- Formelle Anforderungen an Abrechnungen im Wohnungseigentum - Fallstricke in der Praxis
- Kostenaufteilung im Wohnungseigentum
- Abweichender Verteilungsschlüssel – abweichende Abrechnungseinheit – abweichende Abstimmungseinheit
- Wann müssen Wohnungseigentümer:innen beim Lift (nicht) mitzahlen
- Fehler in Abrechnungen rasch erkennen
- Besonderheiten bei der Vorausschau (Vorschau) im Wohnungseigentum
- Haftung der Hausverwalter:innen
- Minderung des Verwaltungshonorars
- Schadenersatz
- Auflösung des Verwaltungsvertrages infolge Pflichtverletzung
- Tipps & Tricks aus der alltäglichen Praxis anhand von Judikatur und Beispielen
Der Trainer:
Mag. Johann Kruplak
Die Zielgruppe:
Unternehmer:innen sowie Geschäftsführer:innen und leitende Angestellte von Unternehmen der Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder, im Speziellen Hausverwalter
Der Preis:
Der Preis für dieses Seminar beträgt exklusiv für alle Mitglieder der Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder OÖ € 32,--. Der Normalpreis für das Seminar beträgt € 139,--, die Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder OÖ fördert € 97,--.
Beachten Sie bitte, dass pro Unternehmen nur eine oder maximal zwei Personen (Gewerbeinhaber und/oder leitender Mitarbeiter) teilnehmen können und diese Förderung erhalten, sofern beim Unternehmen die Berechtigung in der Fachgruppe aufrecht ist.